9 Allée du Corail, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 161 € à 1 816 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée du Corail, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°7 et de 4.05 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Allée du Corail, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
1 niveau - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Closerie à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- Collège Pierre Bodet à 803 mètres
- Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 458 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 156 mètres

Ventes au 9 Allée du Corail

Une vente a été recensée au 9 Allée du Corail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2020

98 000 €(1 195 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

9 Allée du Corail, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Corail dans son marché local

Prix du 9 Allée du Corail par rapport à la voie

Sur Allée du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 9 Allée du Corail se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Corail par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Corail se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.56 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Niepce, 16000 Angoulême(1,595 €)

Rue d’Alexandrie, 16000 Angoulême(1,585 €)

Allée des Genévriers, 16000 Angoulême(1,635 €)

Avenue de Navarre, 16000 Angoulême(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Corail

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.