26 Allée du Corail, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 162 € à 1 816 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Allée du Corail, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Allée du Corail, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0182 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Closerie à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Bodet à 814 mètres
- Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 601 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres

Ventes au 26 Allée du Corail

Une vente a été recensée au 26 Allée du Corail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2024

196 000 €(1 675 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

26 Allée du Corail, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée du Corail dans son marché local

Prix du 26 Allée du Corail par rapport à la voie

Sur Allée du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 26 Allée du Corail se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée du Corail par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Corail se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.07 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Niepce, 16000 Angoulême(1,602 €)

Rue d’Alexandrie, 16000 Angoulême(1,579 €)

Allée des Genévriers, 16000 Angoulême(1,637 €)

Avenue de Navarre, 16000 Angoulême(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée du Corail

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée du Corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.