22 Allée du Bois, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 566 € à 2 818 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 571 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée du Bois, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 192 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Allée du Bois, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 296 mètres
- Angoulême à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 836 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1157 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 707 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée du Bois dans son marché local

Prix du 22 Allée du Bois par rapport à la voie

Sur Allée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 22 Allée du Bois se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Bois par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Bois se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35.48 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 16000 Angoulême(2,192 €)

Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême(2,195 €)

Avenue du Maréchal Juin, 16000 Angoulême(1,902 €)

Clos de la Madeleine, 16000 Angoulême(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.