2 Allée du Bois, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 545 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Bois, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 7.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Allée du Bois, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 105 mètres
- Angoulême à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 692 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 1075 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 520 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Bois dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bois par rapport à la voie

Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Allée du Bois se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bois par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bois se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.91 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 16000 Angoulême(1,972 €)

Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême(2,114 €)

Avenue du Maréchal Juin, 16000 Angoulême(1,741 €)

Clos de la Madeleine, 16000 Angoulême(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.