2 Allée des Genévriers, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 165 € à 2 289 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Genévriers, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1 et de 5.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Genévriers, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Closerie à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- Collège Pierre Bodet à 704 mètres
- Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 541 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 60 mètres

Ventes au 2 Allée des Genévriers

Une vente a été recensée au 2 Allée des Genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2024

126 720 €(1 230 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Allée des Genévriers, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Genévriers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Genévriers par rapport à la voie

Sur Allée des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Allée des Genévriers se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Genévriers par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genévriers se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alexandrie, 16000 Angoulême(1,579 €)

Allée du Corail, 16000 Angoulême(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Genévriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.