13 Allée des Genévriers, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 165 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Genévriers, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°14 et de 2.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Allée des Genévriers, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Closerie à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1063 mètres
- Collège Pierre Bodet à 739 mètres
- Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 576 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 171 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Genévriers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Genévriers dans son marché local

Prix du 13 Allée des Genévriers par rapport à la voie

Sur Allée des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 Allée des Genévriers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Genévriers par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genévriers se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.71 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alexandrie, 16000 Angoulême(1,578 €)

Allée du Corail, 16000 Angoulême(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Genévriers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.