2 Allée de la Sablière, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 157 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Sablière, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°9 et de 10.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Allée de la Sablière, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 126 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 796 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1047 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 164 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Sablière dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Sablière par rapport à la voie

Sur Allée de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Allée de la Sablière se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Sablière par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Sablière se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.66 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,572 €)

Rue Louis Puaud, 16000 Angoulême(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.