2 Allée de l’Esterel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Esterel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 224 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Allée de l’Esterel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Coulomb à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 751 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 438 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 203 mètres
Ventes au 2 Allée de l’Esterel
Les 6 ventes au 2 Allée de l’Esterel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Esterel dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Esterel par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Allée de l’Esterel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Esterel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l’Esterel se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de l’Esterel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l’Esterel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de l’Esterel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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