3 Rue Sabatiere, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Sabatiere, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Etienne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Albert Monier à 292 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 357 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 348 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 217 mètres
Ventes au 3 Rue Sabatiere
Les 2 ventes au 3 Rue Sabatiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sabatiere dans son marché local
Prix du 3 Rue Sabatiere par rapport à la voie
Sur Rue Sabatiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Rue Sabatiere se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sabatiere par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sabatiere se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 0.35 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sabatiere
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sabatiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Sabatiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IDIMMO IZAC DIDIER
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