2 Rue Jean Gabin, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 768 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Gabin, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°11 et de 4.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Jean Gabin, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belbex.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple gallo-romain de type fanum à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité D'aron à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Belbex à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue Jean Gabin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gabin se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 53.02 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Aragon, 15000 Aurillac(1,925 €)

Rue Jacques Prevert, 15000 Aurillac(1,842 €)

Ilot Marcel Carne, 15000 Aurillac(2,084 €)

Rue Louis Aragon, 15000 Aurillac(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.