2 Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 088 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 ter0.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 43 mètres
- Aurillac à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 261 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 232 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 449 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 228 mètres
- Ecole maternelle de La Fontaine à 323 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Duclaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Duclaux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue Emile Duclaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Duclaux par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Duclaux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 7.48 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Square, 15000 Aurillac(1,403 €)

Place de l’Hotel de Ville, 15000 Aurillac(1,363 €)

Rue du Prince, 15000 Aurillac(1,259 €)

Rue de l’Hotel de Ville, 15000 Aurillac(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.