12 Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 98 mètres
- - Aurillac à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 312 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 288 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 283 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 206 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Duclaux
Les 4 ventes au 12 Rue Emile Duclaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 Rue Emile Duclaux se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Duclaux par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Duclaux se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 9.7 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Duclaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Emile Duclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imm Auvergne
Aurillac 15000
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IDIMMO IZAC DIDIER
aurillac 15000
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