9 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vialenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 106 mètres
- - Aurillac à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 827 mètres
- - Collège La Jordanne à 619 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 802 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 340 mètres
Ventes au 9 Rue du Bel Air
Les 3 ventes au 9 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 9 Rue du Bel Air se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bel Air se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 16.04 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IDIMMO IZAC DIDIER
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