18 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 350 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vialenc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré Coeur à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 166 mètres
- Aurillac à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 911 mètres
- Collège La Jordanne à 676 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 772 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 967 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 18 Rue du Bel Air se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bel Air par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bel Air se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 24.77 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Louis Mallet, 15000 Aurillac(1,709 €)

Boulevard Louis Dauzier, 15000 Aurillac(1,722 €)

Allée des Tilleuls, 15000 Aurillac(1,759 €)

Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.