11 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 376 €

de 908 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°12 et de 10.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Volontaires à 95 mètres
- Aurillac à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 279 mètres
- Collège privé Gerbert à 279 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 259 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 1149 mètres
- Ecole élémentaire Tivoli à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Malaudes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Malaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Malaudes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Malaudes par rapport à la voie

Sur Rue des Malaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 11 Rue des Malaudes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Malaudes par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Malaudes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 4.51 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Volontaires, 15000 Aurillac(1,294 €)

Rue des Camisieres, 15000 Aurillac(1,344 €)

Rue de la Montade, 15000 Aurillac(1,348 €)

Rue Robert Garric, 15000 Aurillac(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Malaudes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Malaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.