2 Rue de l'Abbé de Pradt, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 027 € à 1 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abbé de Pradt, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Abbé de Pradt, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tronquières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 721 mètres
- Collège privé Gerbert à 721 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 723 mètres
- Ecole élémentaire de Canteloube à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé de Pradt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé de Pradt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbé de Pradt dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbé de Pradt par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé de Pradt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue de l'Abbé de Pradt se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbé de Pradt par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbé de Pradt se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 2.22 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Sébastien Bach, 15000 Aurillac(1,436 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 15000 Aurillac(1,663 €)

Rue Gabriel Faure, 15000 Aurillac(1,518 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé de Pradt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbé de Pradt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.