7 Rue d'Illzach, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue d'Illzach, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 13 locaux - 27 parkings - 1738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 61 mètres
- - Aurillac à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Jules Ferry à 700 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 546 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 437 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 120 mètres
Ventes au 7 Rue d'Illzach
Les 2 ventes au 7 Rue d'Illzach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Illzach dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Illzach par rapport à la voie
Sur Rue d'Illzach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 7 Rue d'Illzach se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Illzach par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Illzach se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 19.43 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Illzach
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Illzach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'Illzach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IDIMMO IZAC DIDIER
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