3 Rue d'Illzach, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Illzach, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 13 locaux - 27 parkings - 1738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 51 mètres
- - Aurillac à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège Jules Ferry à 665 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 566 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 403 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 134 mètres
Ventes au 3 Rue d'Illzach
Les 4 ventes au 3 Rue d'Illzach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Illzach dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Illzach par rapport à la voie
Sur Rue d'Illzach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Rue d'Illzach se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Illzach par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Illzach se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 5.48 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Illzach
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Illzach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Illzach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imm Auvergne
Aurillac 15000
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IDIMMO IZAC DIDIER
aurillac 15000
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