8 Rue Beauclair, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Beauclair, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 8 Rue Beauclair, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Palais De Justice à 82 mètres
- - Aurillac à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 384 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 429 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 287 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 169 mètres
Ventes au 8 Rue Beauclair
Les 12 ventes au 8 Rue Beauclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beauclair dans son marché local
Prix du 8 Rue Beauclair par rapport à la voie
Sur Rue Beauclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 Rue Beauclair se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beauclair par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beauclair se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 1.04 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Beauclair
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beauclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Beauclair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IDIMMO IZAC DIDIER
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