1 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 069 € à 1 761 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°3 et de 3.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vialenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 2 parkings - 495 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré Coeur à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 79 mètres
- Aurillac à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 859 mètres
- Collège La Jordanne à 416 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 622 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 726 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 100 mètres

Ventes au 1 Avenue du 4 Septembre

Les 2 ventes au 1 Avenue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023

123 770 €(1 693 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73.12 m²

1 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac

14 octobre 2021

72 000 €(1 006 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.57 m²

1 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 1 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 1 Avenue du 4 Septembre se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du 4 Septembre par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du 4 Septembre se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 8.45 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 15000 Aurillac(1,417 €)

Impasse des Aulnes, 15000 Aurillac(1,589 €)

Rue du Bel Air, 15000 Aurillac(1,561 €)

Rue Raymond Bastid, 15000 Aurillac(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.