25 Avenue des Prades, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 457 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Prades, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Avenue des Prades, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Joseph à 121 mètres
- Aurillac à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 226 mètres
- Collège privé Gerbert à 226 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 225 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 1149 mètres
- Ecole élémentaire Tivoli à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Prades

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Prades dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Prades par rapport à la voie

Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 25 Avenue des Prades se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Prades se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 58.61 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 15000 Aurillac(1,932 €)

Rue Jean Cinq Arbres, 15000 Aurillac(2,328 €)

Chemin de Berthou, 15000 Aurillac(2,216 €)

Avenue Charles de Gaulle, 15000 Aurillac(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Prades

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.