13 Avenue des Prades, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 023 € à 1 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Prades, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue des Prades, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Joseph à 185 mètres
- Aurillac à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 291 mètres
- Collège privé Gerbert à 291 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 290 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 1084 mètres
- Ecole élémentaire Tivoli à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Prades

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Prades dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Prades par rapport à la voie

Sur Avenue des Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 13 Avenue des Prades se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Prades se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 12.68 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 15000 Aurillac(1,375 €)

Rue Jean Cinq Arbres, 15000 Aurillac(1,344 €)

Chemin de Berthou, 15000 Aurillac(1,280 €)

Avenue Charles de Gaulle, 15000 Aurillac(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Prades

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.