12 Avenue de Julien, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 182 € à 1 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Julien, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°5 b et de 11.59 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Avenue de Julien, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Belbex.
2 niveaux - 14 logements - 1181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Point Tronquières à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1338 mètres
- Collège privé Gerbert à 1338 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1349 mètres
- Ecole élémentaire de Canteloube à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Julien

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Julien dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Julien par rapport à la voie

Sur Avenue de Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 12 Avenue de Julien se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Julien par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Julien se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 11.97 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Village des Haras, 15000 Aurillac(1,681 €)

Village des Haras, 15000 Aurillac(1,685 €)

Avenue Charles de Gaulle, 15000 Aurillac(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Julien

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.