1 Square Niederwen, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 431 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 700 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square Niederwen, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 745 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Square Niederwen, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 2437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 655 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 738 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Niederwen

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Niederwen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Niederwen dans son marché local

Prix du 1 Square Niederwen par rapport à la voie

Sur Square Niederwen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 Square Niederwen se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Niederwen par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Niederwen se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.55 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 14123 Ifs(2,738 €)

Allee Alfred Jarry, 14123 Ifs(2,742 €)

Rue Pierre Marivaux, 14123 Ifs(2,801 €)

Rue Felix Leclerc, 14123 Ifs(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Niederwen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Niederwen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.