16 Rue Urbain Lefrancois, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Urbain Lefrancois, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 803 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 892 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 612 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 875 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 394 mètres
Ventes au 16 Rue Urbain Lefrancois
Les 3 ventes au 16 Rue Urbain Lefrancois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Urbain Lefrancois dans son marché local
Prix du 16 Rue Urbain Lefrancois par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Lefrancois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 16 Rue Urbain Lefrancois se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Urbain Lefrancois par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Urbain Lefrancois se situe 44.77 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 58.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Urbain Lefrancois
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Urbain Lefrancois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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