2 Rue Notre Dame des Champs, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 357 € à 3 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre Dame des Champs, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.53 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Notre Dame des Champs, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Archeo à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 786 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 829 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame des Champs par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue Notre Dame des Champs se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame des Champs par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame des Champs se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Ifs et 8.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Chaumont, 14123 Ifs(3,060 €)

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(3,066 €)

Rue des Lilas, 14123 Ifs(2,570 €)

Rue des Oeillets, 14123 Ifs(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.