2 Rue Louis Aragon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 560 € à 3 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Aragon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Louis Aragon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Archeo à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 272 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 388 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 291 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Rue Louis Aragon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Aragon se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 15.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Elsa Triolet, 14123 Ifs(2,902 €)

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Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.