4 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 973 € à 3 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Archeo à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 604 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 559 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 642 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 520 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

200 000 €(2 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

4 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 4 Rue Jean Cocteau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cocteau se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 22.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Jean Racine, 14123 Ifs(3,186 €)

Rue des Sablonnettes, 14123 Ifs(2,997 €)

Rue Paul Claudel, 14123 Ifs(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.