46 Rue Henry de Montherlant, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Henry de Montherlant, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 628 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 744 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 614 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 729 mètres
Ventes au 46 Rue Henry de Montherlant
Les 2 ventes au 46 Rue Henry de Montherlant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 46 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 46 Rue Henry de Montherlant se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henry de Montherlant par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Henry de Montherlant se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 11.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Henry de Montherlant
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Henry de Montherlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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