2 Rue Germaine, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 421 € à 3 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Germaine, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Germaine, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Horizon à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Germaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Germaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Germaine par rapport à la voie

Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue Germaine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Germaine par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germaine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Ifs et 8.58 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Pergaud, 14123 Ifs(2,662 €)

Rue de la Vieille Haie, 14123 Ifs(2,628 €)

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,810 €)

Rue de Bretteville, 14123 Ifs(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.