9 Rue George Sand, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 206 € à 3 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue George Sand, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 et de 0.14 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue George Sand, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Archeo à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 648 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 666 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 9 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Rue George Sand se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue George Sand par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue George Sand se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 10.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Diderot, 14123 Ifs(2,926 €)

Rue Henry de Montherlant, 14123 Ifs(2,837 €)

Impasse du Clos Perrelle, 14123 Ifs(3,019 €)

Impasse du Home, 14123 Ifs(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.