2 Rue Felix Leclerc, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 312 € à 3 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Felix Leclerc, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Felix Leclerc, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Archeo à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 618 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 426 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 689 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Felix Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Felix Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Felix Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue Felix Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Felix Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Rue Felix Leclerc se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Felix Leclerc par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Felix Leclerc se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(3,073 €)

Square Niederwen, 14123 Ifs(3,043 €)

Allée André Gide, 14123 Ifs(3,081 €)

Chemin de Fleury, 14123 Ifs(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Felix Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Felix Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.