5 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 383 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1100 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1159 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 5 Rue Edouard Manet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Manet se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 12.69 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,932 €)

Rue des Oeillets, 14123 Ifs(3,060 €)

Rue Auguste Renoir, 14123 Ifs(2,976 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.