9 Rue du Poitou, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 167 € à 3 558 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Poitou, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7 et de 6.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue du Poitou, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme Saint-Bernard à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 383 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 487 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 379 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 511 mètres

Ventes au 9 Rue du Poitou

Une vente a été recensée au 9 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2024

224 000 €(2 036 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

9 Rue du Poitou, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Rue du Poitou se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poitou se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Ifs et 2.13 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saintonge, 14123 Ifs(2,843 €)

Impasse Charles Gounod, 14123 Ifs(3,110 €)

Place des Cevennes, 14123 Ifs(2,598 €)

Rue du Berry, 14123 Ifs(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.