8 Rue du Maine, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 295 € à 3 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Maine, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°9 et de 3.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue du Maine, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 658 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 696 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 902 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 960 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 191 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Ifs et 3.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 14123 Ifs(2,517 €)

Rue de Saintonge, 14123 Ifs(2,843 €)

Rue des Pyrénées, 14123 Ifs(2,725 €)

Impasse Rocheblanche, 14123 Ifs(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.