56 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 691 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 p.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 56 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Modigliani à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 979 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 752 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1052 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 56 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 56 Rue du Chemin Vert se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Chemin Vert par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Chemin Vert se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 23.98 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pablo Picasso, 14123 Ifs(2,798 €)

Route de Falaise, 14123 Ifs(2,264 €)

Allee Maurice Utrillo, 14123 Ifs(2,625 €)

Rue Modigliani, 14123 Ifs(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.