32 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 224 € à 3 317 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°30 et de 3.67 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 820 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 733 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1089 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 390 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 258 mètres

Ventes au 32 Rue du Bout Guesdon

Une vente a été recensée au 32 Rue du Bout Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2019

225 500 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

32 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Bout Guesdon dans son marché local

Prix du 32 Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie

Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 32 Rue du Bout Guesdon se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bout Guesdon se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Ifs et 3.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonn, 14123 Ifs(2,816 €)

Rue de l'Avenir, 14123 Ifs(2,964 €)

Rue Urbain Lefrancois, 14123 Ifs(2,950 €)

Rue Peintre Tournieres, 14123 Ifs(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Bout Guesdon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Bout Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.