25 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 221 € à 3 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 848 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 762 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 798 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1069 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 405 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bout Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bout Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Bout Guesdon dans son marché local

Prix du 25 Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie

Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 25 Rue du Bout Guesdon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bout Guesdon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 9.63 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonn, 14123 Ifs(2,816 €)

Rue de l'Avenir, 14123 Ifs(2,964 €)

Rue Urbain Lefrancois, 14123 Ifs(2,950 €)

Rue Peintre Tournieres, 14123 Ifs(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Bout Guesdon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bout Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.