23 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 3 403 € à 3 721 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 224 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 bis et de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ifs Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 817 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 732 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1081 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 380 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bout Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bout Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bout Guesdon dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie

Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 23 Rue du Bout Guesdon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bout Guesdon se situe 50.72 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 3.75 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonn, 14123 Ifs(3,221 €)

Rue de l'Avenir, 14123 Ifs(3,549 €)

Rue Urbain Lefrancois, 14123 Ifs(3,544 €)

Rue Peintre Tournieres, 14123 Ifs(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bout Guesdon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bout Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.