1 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 187 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 bis et de 3.68 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ifs Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2036 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 581 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 490 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1024 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1240 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 298 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bout Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bout Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bout Guesdon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie

Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 1 Rue du Bout Guesdon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bout Guesdon se situe 44.77 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 7.55 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonn, 14123 Ifs(3,221 €)

Rue de l'Avenir, 14123 Ifs(3,549 €)

Rue Urbain Lefrancois, 14123 Ifs(3,544 €)

Rue Peintre Tournieres, 14123 Ifs(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bout Guesdon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bout Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.