38 Rue du Berry, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 2 006 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Berry, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 38 Rue du Berry, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Blanche à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 499 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 584 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1130 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 318 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 38 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 38 Rue du Berry se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Berry par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Berry se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Ifs et -4.7 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Berry, 14123 Ifs(2,997 €)

Rue Erik Satie, 14123 Ifs(2,765 €)

Allee Hector Berlioz, 14123 Ifs(2,959 €)

Square Jules Massenet, 14123 Ifs(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.