11 Rue du Berry, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 382 € à 3 559 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Berry, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue du Berry, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme Saint-Bernard à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 354 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 429 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 307 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 419 mètres

Ventes au 11 Rue du Berry

Une vente a été recensée au 11 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

302 000 €(2 904 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

11 Rue du Berry, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 11 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 11 Rue du Berry se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Berry par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Berry se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 14.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Berry, 14123 Ifs(2,997 €)

Rue Erik Satie, 14123 Ifs(2,765 €)

Allee Hector Berlioz, 14123 Ifs(2,959 €)

Square Jules Massenet, 14123 Ifs(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.