23 Rue des Sablonnettes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 976 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Sablonnettes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Rue des Sablonnettes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Archeo à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 549 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 588 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sablonnettes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sablonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Sablonnettes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Sablonnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Sablonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 23 Rue des Sablonnettes se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Sablonnettes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sablonnettes se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.63 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Violettes, 14123 Ifs(2,818 €)

Impasse du Clos Perrelle, 14123 Ifs(3,023 €)

Impasse des Marronniers, 14123 Ifs(2,949 €)

Rue de Bretteville, 14123 Ifs(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Sablonnettes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Sablonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.