13 Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 252 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Rosiers, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 13 Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 869 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 913 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 13 Rue des Rosiers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rosiers se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.23 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,808 €)

Rue des Tulipes, 14123 Ifs(2,674 €)

Rue Notre Dame des Champs, 14123 Ifs(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.