23 Rue des Orailles, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 346 € à 3 095 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Orailles, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°40 et de 1.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Rue des Orailles, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Horizon à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1088 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1091 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1100 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 372 mètres

Ventes au 23 Rue des Orailles

Une vente a été recensée au 23 Rue des Orailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

230 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

23 Rue des Orailles, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Orailles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Orailles par rapport à la voie

Sur Rue des Orailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 23 Rue des Orailles se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Orailles par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Orailles se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.85 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Allemagne, 14123 Ifs(2,844 €)

Impasse du Home, 14123 Ifs(2,982 €)

Impasse du Clos Perrelle, 14123 Ifs(3,023 €)

Rue Germaine, 14123 Ifs(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Orailles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Orailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.