1 Rue des Hortensias, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 450 € à 3 121 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Hortensias, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°7 et de 0.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Rue des Hortensias, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1009 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 944 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1042 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 153 mètres

Ventes au 1 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 1 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

255 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

1 Rue des Hortensias, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hortensias se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Ifs et 7.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Myosotis, 14123 Ifs(3,289 €)

Rue des Chevrefeuilles, 14123 Ifs(2,625 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.