25 Rue de Saintonge, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 1 999 € à 3 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Saintonge, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue de Saintonge, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme Saint-Bernard à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Blanche à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 461 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 526 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 249 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 25 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 25 Rue de Saintonge se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Saintonge par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Saintonge se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Ifs et 4.12 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 14123 Ifs(2,876 €)

Impasse Charles Gounod, 14123 Ifs(3,117 €)

Place Claude Debussy, 14123 Ifs(2,865 €)

Rue du Berry, 14123 Ifs(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.