12 Rue de Picardie, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 1 853 € à 3 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Picardie, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 et de 4.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de Picardie, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 453 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 1132 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 507 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 554 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 12 Rue de Picardie se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Picardie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 12.08 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lavoisier, 14123 Ifs(2,865 €)

Allee Stephen Hawking, 14123 Ifs(2,966 €)

Rue de Savoie, 14123 Ifs(2,658 €)

Rue de Champagne, 14123 Ifs(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.