1 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 321 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 b et de 3.84 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouquaie à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 823 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 751 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1016 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 340 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 Rue de l'Avenir se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Avenir par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Avenir se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 9.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 14123 Ifs(2,735 €)

Rue de Savoie, 14123 Ifs(2,658 €)

Impasse des Pivoines, 14123 Ifs(2,836 €)

Rue de Provence, 14123 Ifs(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.