9 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Champagne, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 9 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 553 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1057 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 660 mètres
Ventes au 9 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 9 Rue de Champagne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champagne se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Champagne
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